四星級(jí)精品酒店設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)是什么?

從四星級(jí)酒店硬件環(huán)境、客房、選址及酒店配套設(shè)施等多個(gè)方面簡(jiǎn)單介紹。

　　一.硬件標(biāo)準(zhǔn)

　　地上建筑面積：約2.5-3萬m2

　　酒店約250-300套客房(酒店客房面積按90-100平方米/間計(jì)算，包含客房面積及所有的酒店配套服務(wù)設(shè)施等公建部分的面積) 平面布局及功能應(yīng)滿足酒店管理公司的“四星”標(biāo)準(zhǔn)

　　二.酒店總體設(shè)計(jì)要求

　　建議四星級(jí)酒店設(shè)置在主干道上作為酒店主要出入口。酒店應(yīng)功能劃分合理，有背景音樂系統(tǒng)。 總統(tǒng)套房應(yīng)設(shè)置在噪音影響較小的層數(shù)，并建議有獨(dú)立的室外休息平臺(tái)。 建筑設(shè)計(jì)應(yīng)利于銷售及后期物業(yè)管理的經(jīng)濟(jì)性要求，并便于后期維護(hù); 施工材料選用節(jié)能、隔音材料，并達(dá)到防火等級(jí)要求。 滿足環(huán)保、節(jié)能要求。設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家最新節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。 充分采用節(jié)能材料，降低使用能耗。 盡量使用本土材料，有效控制成本。

　　二.與商業(yè)、寫字樓關(guān)系要求

　　在保證建筑外形、空間感與商業(yè)、寫字樓和諧的條件下，應(yīng)具有相對(duì)獨(dú)立性; 建筑外觀具有公建特征，應(yīng)重點(diǎn)考慮節(jié)能環(huán)保需要; 建筑主入口的選擇、交通系統(tǒng)、設(shè)備系統(tǒng)應(yīng)具有相對(duì)獨(dú)立性，盡可能降低對(duì)商業(yè)的干擾，建議主出入口設(shè)置于主干道上。

　　三.建筑首層

　　大堂應(yīng)氣派豪華、風(fēng)格獨(dú)特、裝飾典雅、光線充足，人流的平面及豎向交通通暢舒適 大堂面積應(yīng)在500平米以上，寬敞大氣，與接待能力相適應(yīng) 大堂建議挑空處理 有與酒店規(guī)模、相適應(yīng)的總服務(wù)臺(tái);并在入口、服務(wù)梯附近設(shè)置行李房; 在非經(jīng)營(yíng)區(qū)設(shè)客人休息場(chǎng)所 門廳及主要公共區(qū)域有殘疾人出入坡道，有殘疾人專用衛(wèi)生間或廁位，能為殘疾人提供特殊服務(wù) 大堂設(shè)有酒店和客人同時(shí)開啟的貴重物品保險(xiǎn)箱，保險(xiǎn)箱位置安全、隱蔽，能夠保護(hù)客人的隱私 設(shè)置宴會(huì)展示。

　　四.客房及標(biāo)準(zhǔn)層

　　客房面積 34-37平方米 標(biāo)準(zhǔn)層平面設(shè)計(jì)盡量規(guī)整簡(jiǎn)潔。

　　客房包括標(biāo)準(zhǔn)間、套房，套房比例為總房量的5%，10%的客房為連通房，還應(yīng)設(shè)殘疾人客房，該房間內(nèi)設(shè)備能滿足殘疾人生活起居的一般要求。按300個(gè)房間計(jì)算： 房間類型 房間數(shù)量 所占比例 面積(㎡) 標(biāo)準(zhǔn)大床房 150 50% 35 標(biāo)準(zhǔn)大床房 150 50% 35 殘疾人房間 2 0.67% 35 行政套房 11 3.67% 45 豪華套房 2 0.67% 105 層使用率不小于85% (層套內(nèi)建筑面積/層建筑面積);

　　五.酒店配套功能

　　酒店配套功能應(yīng)包括：商務(wù)中心、會(huì)議室、餐廳、宴會(huì)廳、健身房、游泳池、超市、多功能廳、醫(yī)務(wù)室、后勤用房等。

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